Appartement à vendre à La Bâtie-Neuve

EXCLUSIVITÉ TRASSUD IMMOBILIERÀ découvrir sans tarder, ce superbe appartement T4 de 110 m² de plain-pied avec jardin privatif, situé sur la commune de La Bâtie-Neuve, dans un environnement calme et résidentiel. Profiterez d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du collège et de l'ensemble des commodités. À seulement quelques minutes de Gap et du lac de Serre-Ponçon, ce bien conviendra aussi bien à une famille, à des retraités ou comme résidence secondaire. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une première chambre avec rangements, d'une grande salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'un premier WC, d'une seconde chambre bénéficiant d'un balcon, d'un second WC indépendant, d'une troisième chambre, d'un cellier avec espace chaufferie, ainsi que d'une magnifique pièce de vie particulièrement lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Les larges ouvertures offrent une belle luminosité tout au long de la journée et prolongent naturellement les espaces de vie vers l'extérieur composé d'une grande terrasse ainsi que d'un jardin privatifCôté prestations, ce logement bénéficie d'un excellent niveau de confort avec une pompe à chaleur, un excellent classement énergétique, des volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures, une isolation performante assurant un confort optimal été comme hiver ainsi que des équipements récents et de qualité. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Appartement de plain-pied; Jardin privatif; Grande terrasse Cuisine équipée; Pompe à chaleur; Excellent DPE; Volets roulants électriquesDeux places de parking; Environnement calme À proximité de Gap et du lac de Serre-PonçonUn bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, des prestations modernes et une qualité de vie recherchée. À visiter sans tarder! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 880 € et 1250 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 3 lots.