Maison à vendre à Birac-sur-Trec

Charmante maison familiale à visiter sans tarder! Surface: 156 m² | Terrain: Jardin clos Découvrez cette belle maison, parfaitement entretenue, idéale pour une famille: Le Rez-de-chaussée: Un lumineux salon avec insert, un séjour spacieux ouvert sur une cuisine moderne, une grande chambre de plus de 17 m² avec salle d’eau, un WC indépendant et un cellier pratique À l’étage: trois chambres confortables, une salle de bain avec baignoire, un WC supplémentaire À l’extérieur: Un joli jardin clos, parfait pour vos moments de détente. Maison équipée d'une pompe à chaleur et de double vitrage pour un confort optimal et des économies d’énergie Située à seulement 10 minutes de Marmande, cette maison combine charme, praticité et confort. Contactez les agences MAURIG IMMOBILIER à Sainte Bazeille et MARMANDE pour une visite! Une opportunité à ne pas manquer! Le montant des frais d'honoraire est de 5.5 %TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1460 € et 2040 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.