Maison à vendre à Marmande

Située dans le quartier très agréable de Lolya, au calme, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié avec un accès direct à pied aux écoles, collèges, lycées ainsi qu’à l’ensemble des commerces. Maison à usage d’habitation élevée sur un niveau, comprenant à l’étage une entrée, une cuisine, un salon-séjour équipé d’une climatisation, deux chambres, un dégagement, une salle d’eau et un WC. En rez-de-chaussée, vous disposerez d’un vaste garage d’environ 60 m² ainsi que d’un studio en sous-sol d’environ 25 m², offrant diverses possibilités d’aménagement. La toiture a été refaite il y a environ 10 ans. La maison est entièrement clôturée et dispose d’un jardin agréable.   Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2670 € et 3690 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.