Maison à vendre à Marcellus

À seulement 10 minutes de l’échangeur autoroutier de Marmande (47200), au cœur d’un village calme, découvrez cette maison en pierre d’environ 217 m² habitables avec un appartement T2 attenant. Cette maison pleine de charme se compose, d’une vaste entrée, d’un salon/séjour, de quatre chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau ainsi que de deux WC. Attenant à l’habitation, un appartement de type T2 d’environ 40 m² vient compléter l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités: logement indépendant, accueil de la famille, location ou activité complémentaire. La maison bénéficie d’équipements apportant un confort supplémentaire au quotidien, avec notamment du double vitrage et la climatisation. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré, d’un abri voiture ainsi que d’un atelier. À visiter sans tarder dans les agences MAURIG IMMOBILIER de Virazeil, Sainte-Bazeille et Marmande. Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3510 € et 4820 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 217 m².