Maison à vendre à Marmande

Charmante maison de ville en pierre Hypercentre de Marmande Idéalement située en hypercentre de Marmande, au calme, avec tous les commerces accessibles à pied et la gare à moins de 5 minutes, découvrez cette charmante maison de ville en pierre avec jardin. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée desservant deux grandes pièces pouvant servir de bureaux ou de chambres, ainsi qu’un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, donnant directement sur un agréable jardin. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, un dressing et une salle d’eau. La maison bénéficie également d’une excellente performance énergétique, grâce notamment à une pompe à chaleur neuve et aux menuiseries en double vitrage. Une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes et un emplacement privilégié en plein cœur de Marmande. Possibilité de louer un garage juste à coté si besoin.   Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1020 € et 1430 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 160 m².