Maison à vendre à Meilhan-sur-Garonne

À la sortie du village, proche commodités et école dans un environnement calme et agréable, découvrez ce corps de ferme en pierre offrant un beau potentiel, implanté sur plus d’un hectare de terrain avec prairie, idéal notamment pour accueillir des chevaux. La partie habitation, à rénover et à remettre au goût du jour, comprend: - Au rez-de-chaussée: un salon-séjour-cuisine, une chambre, une salle d’eau, un dégagement et un WC - À l’étage: un bureau et une chambre - Une grange attenante d’environ 130 m² offrant un très beau potentiel d’aménagement pour agrandir considérablement l’espace de vie À l’extérieur: - Un porche couvert d’environ 40 m² exposé plein Est - Une prairie de plus d’un hectare avec vue dégagée sur l’ensemble de la propriété - Un puits - Un petit porche sur le côté - Un ancien séchoir à tabac non attenant d’environ 100 m², idéal comme dépendance ou espace de stockage Un ensemble immobilier plein de charme et de potentiel, idéal pour les amoureux de la campagne, les chevaux ou un projet de rénovation. Belle affaire à saisir! Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez les agences MAURIG IMMOBILIER de Marmande, Sainte-Bazeille et Virazeil. Honoraires: charge vendeur   Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5080 € et 6920 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe G.