Maison à vendre à Les Arcs

EXCLUSIVITE - Enorme coup de coeur pour cette villa individuelle pleine de charme dans un esprit Bohème et vacances nichée dans un quartier recherché et résidentiel des Arcs, entièrement rénovée avec goût et des prestations de qualité. 210 m² habitables et toute de plain-pied, elle se compose d'un bel espace de vie avec son poêle à bois et sa cuisine ouverte équipée de 75 m², une 2ème cuisine de service, un cellier, 2 superbes suites parentales, 2 chambres, une salle d'eau, un studio attenant indépendant de 25 m² avec cuisine équipée, chambre, salle d'eau et terrasse privative. Une belle terrasse couverte ombragée donnant sur un magnifique jardin paysagé de 5300 m² entièrement clôturé avec une piscine de 12 X 5.80 m exposée plein sud. Véranda, cave, garage 2 voitures, carport, abri, domotique, climatisation, arrosage auto. Idéal chambres d'hôtes, aucun travaux à prévoir, aucun vis-à-vis. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2470 € et 3410 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 200 m².