Maison à vendre à Pérols

PÉROLS VILLA INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED 3 CHAMBRES TERRAIN 425 M²Vous recherchez une villa de plain-pied dans un secteur résidentiel recherché, à proximité de Montpellier et du littoral? Découvrez cette villa individuelle d’environ 90 m² habitables, implantée sur une belle parcelle clôturée et arborée de 425 m², offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités de personnalisation. UN CADRE DE VIE IDÉAL DE PLAIN-PIEDFonctionnelle et lumineuse, cette maison bénéficie d’une organisation entièrement de plain-pied, particulièrement appréciable au quotidien. L’entrée dessert un séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée avec insert, créant une atmosphère conviviale et agréable. La maison dispose également d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle d’eau rénovée ainsi que de WC séparés. À L’EXTÉRIEUR: UN TERRAIN DE 425 M²Vous profiterez d’un jardin clos et arboréLa parcelle permet également d’envisager différents aménagements selon vos envies: espace repas, jardin, piscine ou encore création d’un extérieur adapté à votre projet. UN BIEN AVEC DU POTENTIELSon emplacement, son terrain et son agencement de plain-pied en font un bien particulièrement intéressant pour une famille ou pour toute personne recherchant une maison individuelle dans un environnement résidentiel. LES POINTS FORTSVilla individuelle de plain-piedEnviron 90 m² habitables, pas de murs porteurParcelle clôturée et arborée de 425 m²3 chambresSalle d’eau rénovéeSéjour avec cheminée et insertCuisine indépendanteDouble vitrageVolets bois provençauxVide sanitaireSecteur résidentiel recherché de PérolsProximité des commerces, écoles et tramwayAccès rapide vers Montpellier et les plagesCARACTÉRISTIQUESDPE: D (184)GES: B (6)PRIX: 451 000 €Une villa individuelle de plain-pied bénéficiant d’un emplacement recherché à Pérols, d’un terrain de 425 m² et d’un beau potentiel de personnalisation. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez directement: Julien Benito07.51. 67.37. 67Agence CASTEL IMMO Castelnau-le-LezJulien Benito Agent commercialSIRENGreffe de Montpellier Entrepreneur Individuel À découvrir rapidement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1393 € et 1885 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 90 m².