Appartement à vendre à Ouistreham

Nuances immobilières vous propose à OUISTREHAM, à proximité du Bourg et de ses commerces, et à 15 minutes à pied de la plage, un appartement de 2Pièces situé au 2em étage avec ascenseur proposant un beau balcon de 8m², une cave, un parking au sous sol et un parking extérieur compris dans le prix. Cet appartement se situe au sein d'une belle résidence composée de 18 appartements seulement et à l'architecture soignée. Idéal pour une résidence secondaire ou une future résidence principale. L' Accessibilité à la résidence et à l'apppartement sont conformes à la norme PMR. Chauffage individuel-Douche à l'italiènne sans marche-Volet roulants électriques-Accès sécurisés DPE: C Nous avons apprécié: 1 parking extérieur-1 Parking sous sol et la cave Dernières normes phoniques et thermiques. Habitable immédiatement Vidéo disponible sur demande! “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ”. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 484 € et 655 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 37 lots, charges annuelles: 800 €. Surface loi Carrez: 49 m².