Appartement à vendre à Caen

Nuances immobilières vous propose l'opportunité d'investir sur un emplacement numéro 1 à Caen, au pied du Campus 1 et du tramway. Nous vous proposons une résidence offrant la possibilité de louer son bien sous le statut de loueur en meublé non professionel. Cet appartement 3 pièces est idéal pour de la colocation. Il dispose d’un espace de vie partagé avec cuisine, ainsi que de deux chambres indépendantes, chacune équipée de sa propre salle d’eau et de WC privatifs. Forte demande et valeur locative sur ce secteur ultra récherche par les étudiants. Avantages proposés aux investisseurs: - Une gestion locative des appartements entièrement déléguée pour 100% de sérénité, et la possibilité de louer à vos proches. Avantages proposés aux occupants: - Conciergerie, café coworking, laverie connectée, fibre haut débit.. . Réelle opportunité d'investissement.. . (loyer estimé 880€ ttc/mois selon étude de marché qui peut vous être transmise). Disponible 2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Bien en copropriété de 100 lots, charges annuelles: 1440 €. Surface loi Carrez: 32.19 m².