Appartement à vendre à Caen

Nuances immobilières vous propose à Caen-centre, face à la presqu'île, une nouvelle résidence proposant de très beaux logements avec vue sur le canal. Ici, nous vous proposons un appartement 3 Pièces de 67m² au 3eme étage de la résidence diposant d'un grand balcon de 11m² exposé OUEST. Ce bien se compose d'une entrée, une pièce de vie exposé OUEST, 2 chambres avec placards, un cellier, une salle d'eau et un WC séparé. Il est également vendu avec un garage fermé. Particularité: Une exposition Ouest avec vue sur un parc et le canal. Dernières normes phoniques et thermiques. DPE à titre indicatif pour un bien équivalent Habitable fin 2026 “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ”. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 750 € et 950 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 46 lots, charges annuelles: 1000 €. Surface loi Carrez: 67.5 m².