Maison à vendre à Limoges

EXCLUSIVITÉ LIMOGES Quartier BeaublancNous vous proposons à la vente cette magnifique maison individuelle, construite dans les années 1930, édifiée sur un terrain plat, arboré et entièrement clos de plus de 1 700 m², avec une dépendance. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée, un salon/salle à manger d'environ 35 m² avec insert à bois, une cuisine indépendante donnant accès à une terrasse ensoleillée avec vue sur le jardin, une belle véranda ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un couloir avec placards dessert une salle d'eau, trois chambres et un dressing. Au-dessus, une pièce sous combles peut être aménagée en bureau, salle de jeux ou espace de rangement selon vos besoins. Le bien est complété par une grande cave, un garage ainsi qu'une dépendance d'environ 100 m², offrant de nombreuses possibilités: création d'une habitation, atelier, bureaux ou encore exploitation d'une activité professionnelle. Une propriété de caractère offrant de beaux volumes et un fort potentiel, à proximité de toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2955 € et 3999 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.