Appartement à vendre à Limoges

À proximité du secteur Ernest Ruben et de la rue Beaupeyrat, à quelques minutes à pied de l’hyper centre de Limoges, cet appartement traversant développe une surface habitable d’environ 86 m². Situé au 4ème étage d’une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, il bénéficie de deux balcons, d’une cave, d’un garage fermé au sein de la résidence et de la fibre. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine séparée, d’un salon-salle à manger donnant accès à un balcon, de deux chambres avec accès à un balcon bénéficiant d’une belle vue dégagée, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. La résidence est située à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles ainsi que de différents services et professionnels de santé. L’hyper centre est accessible à pied. Des travaux sont à prévoir afin de remettre l’appartement au goût du jour. Sébastien NaranjoAgent commercial RCS Limoges n°Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sitewww. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1366 € et 1848 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 46 lots, charges annuelles: 3273 €. Surface loi Carrez: 85.94 m².