Appartement à vendre à Olemps

À proximité immédiate de l'IUT de Rodez, découvrez cet appartement de Type 4 lumineux et parfaitement agencé, offrant un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie spacieuse, idéale pour recevoir et profiter du quotidien en toute convivialité. Le salon-séjour s’ouvre harmonieusement sur une cuisine, créant un espace chaleureux et moderne où il fait bon vivre. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, permettant d’accueillir famille, enfants, bureau ou espace invité selon vos besoins. Vous bénéficierez également d’une salle de bains fonctionnelle ainsi que de WC séparés, un véritable atout pour le confort de tous les occupants. À l’extérieur, un agréable balcon vient prolonger l’espace de vie. Véritable coin de détente, il sera parfait pour profiter des beaux jours, prendre un café au soleil. Pour compléter ce bien, vous disposerez d’une cave pratique pour le rangement ainsi que d’une place de stationnement privative, un confort non négligeable au quotidien. Cet appartement réunit tous les atouts recherchés: espace, fonctionnalité et confort, dans un environnement agréable. Une belle opportunité à ne pas manquer. *Honoraires d'agence inclus dans le prix de vente. Perfomances énergétiques: Consommation énergie primaire: 158 kWh/m²/anConsommation énergie finale: 155 kWh/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1 040 € et 1 470 € par an, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Bien en copropriété de 164 lots, charges annuelles: 1263 €. Surface loi Carrez: 92.74 m².