Maison à vendre à Bruz

BRUZ - Cette superbe maison de 154 m² achevée en 2016, séduit dès les premiers instants par ses lignes épurées et son architecture moderne. Implantée sur un terrain de 840 m² en partie clos de murs, elle offre un cadre de vie harmonieux, où espaces et extérieurs dialoguent avec élégance. Majoritairement de plain-pied, la maison a été pensée pour un confort de vie optimale au quotidien. Les volumes généreux, baignés de lumière naturelle, mettent en valeur des prestations haut de gamme et des matériaux soigneusement sélectionnés. Elle se compose d'une entrée, un wc avec lave-mains, un salon-séjour donnant accès à une véranda, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un coin bureau, une belle suite parentale de 45 m² environ avec dressing, salle de sport, salle de bains mixte et wc. A l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Ce bien dispose d'un grand garage et d'un carport parfait pour y stocker voitures et autres véhicules à moteur. Un beau jardin arboré exposé Sud/Ouest pour profiter de la luminosité toute la journée. Terrain piscinableChauffage par le sol grâce à une pompe à chaleur. Prix de vente 714 150 € comprenant les frais d'agence de 3,5 % TTC à la charge des acquéreurs. Prix hors honoraires: 690 000 € Classe énergie: A - Classe Climat: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 980 € et 1 360 € Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: 2021, 2022 et 2023 Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier Pour tous renseignements, merci de contacter Michel Huet au 06 15 73 51 34 ou par mail, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de l'agence HUET IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéroLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.