Maison à vendre à Haute-Goulaine

L’Agence du Vignoble vous propose cette agréable maison familiale de construction traditionnelle, offrant une surface habitable de 131 m², implantée sur un beau terrain paysager et clos. Fonctionnelle et bien agencée, cette maison vous propose au rez-de-chaussée: un hall d’entrée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une belle pièce de vie séjour / salon chaleureuse, agrémentée d’un poêle à granulés. Vous disposerez également de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un cellier / lingerie et d’un espace bureau permettant l’accès à l’étage. À l’étage, une mezzanine vient compléter les espaces, idéale pour un coin détente ou télétravail, desservant deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Côté extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin paysager, entièrement clos. Un garage attenant et un second garage extérieur complètent ce bien, pour une surface totale d’annexes d’environ 39 m². Maison idéale pour une famille, située dans un environnement agréable, à proximité des commodités (commerces, écoles, transports). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2270 € et 3130 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 131 m².