Appartement à vendre à Bruz

BRUZ - Découvrez ce bien rare aux volumes généreux, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence idéalement située. Véritable "maison sur le toit", ce bien offre de beaux volumes avec un bel ensoleillement Est/Sud/Ouest. Ce bien est composé d'une entrée, de deux chambres dont une d'une surface de 19 m² donnant accès à une terrasse exposée Ouest, un salon-séjour de 50 m² avec accès à une terrasse d'une surface de 23,15m², une cuisine aménagée, une salle d'eau, une buanderie et un WC. Un garage double de 29 m², en sous-sol, complète ce bien. Un atout majeur en centre-ville. Prix de vente 364 000 € comprenant les frais d'agence de 4 % TTC à la charge des acquéreurs. Prix hors honoraires 350 000 €Copropriété de 170 lots dont 85 à usage d'habitation. Charges annuelles 1925 €Pas de procédure en coursChauffage gaz. CLASSE ENERGIE: C - CLASSE CLIMAT: CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 1 120 € et 1 560 €Etabli à partir des prix de l'énergie de l'année 2023. Ce logement vous est présenté par l'agence Huet Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Surface loi Carrez: 117.96 m².