Appartement à vendre à Léguevin

"Le Cozy" Uniquement chez MARTIN IMMOBILIER: Plein centre de LEGUEVIN, à mi-chemin entre la maison de village et l'appartement grâce à son entrée indépendante. Appartement au sein d'une petite copropriété de 6 lots. Il propose 3 chambres avec placards, une cuisine équipée avec espace cellier, un séjour climatisé avec balcon, salle de bain avec baignoire et WC indépendants. Idéalement situé, vous profitez d'une vie à pieds: commerces, écoles, bus.. . Les +++: climatisation, garage indépendant et cave Grâce à ses 3 chambres, il convient parfaitement pour de l'investissement locatif ou une première acquisition. ( copropriété de 6 lot, charges 1200€/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: Consommation énergie primaire: 179 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 0 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 996 € et 1348€ sur années 2024 et 2023 (abonnements compris). Prix du bien présenté 185 000€ ( honoraires compris à charge acquéreurs 5.7%) Unique sur LEGUEVIN, ne tardez pas à nous contacter. Yannick MARTIN OSurface loi Carrez: 68.5 m².