Appartement à vendre à Caen

Nuances immobilières vous propose un bel appartement au calme absolu de 4 Pièces d'une surface de 87m² à Caen quartier vaucelles, vendu avec un grand garage. L'appartement ayant fait l'objet de travaux de rénovation, il offre des préstations de premier plan. Dès l'entrée, le bien dispose d'une luminosité exceptionelle de part son exposition Sud et Ouest, et de ses nombreuses ouvertures coté jardin intérieur. 4 Placards de rangement, une pièce de vie parquetée avec cuisine ouverte de 51m² ouvrant sur le balcon confortable, un dégagement desservant: le wc suspendu indépendant, une salle d'eau avec arrivée machine à laver, deux chambres dont une grande de plus de 13m². Prestations: parquet au sol, volets roulants électriques, double vitrage, cuisine de belle facture avec espace repas, porte d'entrée sécurisée, vmc pour la salle d'eau. Pour votre confort: Un grand garage offrant une double hauteur, et une vaste cave. Transports en commun, et commerces de proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1100 € et 1410 € 2023, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété de 72 lots, charges annuelles: 4000 €. Surface loi Carrez: 87 m².