Maison à vendre à La Salvetat-Saint-Gilles

"L'ARTISANALE"Rare, Vous souhaitez: les écoles, les commerces ainsi que du stockage? Venez découvrir cette généreuse maison qui déploie 116m2 de plain-pied. Implantée sur une jolie parcelle arborées d'environ 1400m2 avec piscine, cette maison conviendra aux grandes familles ou à ceux qui cherchent du potentiel. Pour l'espace jour, un seul mot: Volumes! Grande cuisine ouverte sur un séjour avec cheminée d'environ 50 m2, une véranda lumineuse avec vue jardin complète la pièce de vie. Côté nuit: vous disposez de quatre belles chambres avec placards. Une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau et WC indépendants. Un garage/ buanderie de 25m² attenant complète la visite. Côté jardin: Une piscine et son espace détente exposée SUD, idéale pour le farniente. 3 entrées sont possibles (un portillon et deux portails) avec allée goudronnée menant à un double garage d'environ 70m², un appentis et un puits clôturent l'extérieur. Si des travaux de modernisation sont à prévoir, point de gros oeuvre, et la construction est de qualité. Les +++: Situation centrale (bus, école, commerces.. . ), Volumes, Deux points d'eau, Garage/buanderie de 25m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: énergie primaire: 194 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 0 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1853€ et 2507€ sur année 2021; 2022; 2023 (abonnements compris). Prix du bien honoraires inclus à charge acquéreurs (4%inclus dans le prix). Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre conseiller Martin Accueil Immobilier: Steve Lhermenier O6.66. 79.82. 90Conseiller commercial indépendantRSAC: 920 618 05 RCP ALLIANZ IARD/62 422 874www. martin-accueilimmobilier. com. Surface loi Carrez: 116 m².