Maison à vendre à La Bazoge

Votre agence NEXYMO vous présente cette magnifique contemporaine, d'environ 285 m² habitables, dressée sur un terrain de 14.000 m², au calme et sans vis à vis, à seulement 10 minutes du Mans-Nord. Vous serez séduits par le charme, les volumes et la luminosité de cette demeure atypique aux allures de loft. Elle est organisée de la façon suivante au rez-de-chaussée: entrée (vestiaire), wc, cellier, lingerie, cuisine ouverte (aménagée et équipée) sur un vaste salon/ séjour de 85 m², donnant sur la terrasse avec une belle piscine chauffée (13x6). Au sous-sol, en accès direct avec l'entrée, le bien dispose d'une belle salle de projection. Au premier étage, le palier dessert trois chambres (dont une avec salle de douche privative), un WC et une grande salle de bains (baignoire, douche et deux vasques) et une mezzanine. Le deuxième étage dispose d'une grande chambre et d'un grand plateau pouvant recevoir un espace fitness et un bureau très lumineux. Côté annexes, nous disposons d'un local technique, d'une chaufferie et de trois garages. Côté environement, le parc de 14.000 m² vous permettra de profiter de la maison au calme et sans vis à vis. Enfin, sa proximité avec Le Mans (à 10 minutes du Mans Nord) et son environement paisible et verdoyant feront de son emplacement une valeur sûre. Vous souhaitiez une maison très contemporaine, spacieuse, lumineuse et consommant peu d'énergie, avec 4 chambres, de belles réceptions, une salle de rojection, des garages; le tout dans un bel écrin avec piscine, niché au coeur d'un quartier agréable aux portes du Mans-Nord; ne cherchez plus, c’est ici ! Pour une visite, contactez-moi: Anthony PETIT, Agence NEXYMO, RCSRef. AP-1394 Tel*Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1960 € et 2730 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 285 m².