Maison à vendre à Le Mans

Votre agence vous propose ce pavillon, avec quatre chambres et un espace bureau, sur sous-sol total dans le quartier des Ardriers. Offrant 110 m² habitables, cette maison est composée, au rez-de-chaussée, de la façon suivante : salon/ séjour / cuisine de 47 m² (tourné vers la terrasse), deux chambres, dégagement, grande salle de bains (Douche, deux lavabos et baignoire), WC. A l’étage, le plateau mezzanine (pouvant faire office de bureau) distribue deux autres chambres. Côté annexes, la maison dispose d’un sous-sol total, de 88 m², pouvant être compartimenté si on le souhaite. A l’extérieur, nous bénéficions également d’un jardin. Dans l’ensemble, ce bien dispose d’un beau potentiel qui nécessitera quelques travaux de rafraichissement (décoration) voire de rénovation (cuisine, salle de bain…). Les bus de la SETRAM passent à proximité et la rocade est très rapide d’accès. Si vous souhaitez une maison non-mitoyenne sur Le Mans, rive droite, avec 4 chambres et un grand sous-sol, que vous êtes prêt à envisager des travaux pour modeler l’intérieur de ce bien à votre image, cette maison est peut-être pour vous ! Pour visiter, contactez-moi : Anthony PETIT Agence NEXYMO, RCS 82918156 Réf. AP 1396 (Honoraires charge vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2680 € et 3690 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.