Maison à vendre à Le Mans

 Votre agence NEXYMO vous propose, Quartier Jaurès-Washington, cette belle maison des années 30, de 73 m² habitables, orientée Sud côté jardin. Vous apprécierez la luminosité naturelle dont elle bénéficie et le charme qui se dégage de ses parquets anciens. Au rez-de-chaussée, la distribution est la suivante: entrée, WC, cuisine (tournée vers la terrasse), salle à manger et salon avec cheminée. A l’étage, le palier distribue deux chambres, un dressing (ou petit bureau) ainsi qu’une salle de bains. Le bien dispose également d’une cave, d’une terrasse et d’un agréable jardin. Côté commodités, le tramway est à 5 minutes à pied et la gare ainsi que le centre-ville ne sont pas très loin. Vous recherchiez une maison avec du cachet, deux chambres et un jardin, à proximité du tramway, du centre-ville et de la gare SNCF, ne cherchez plus, c'est ici! Pour organiser une visite, contactez-moi: Anthony PETIT, Agence NEXYMO, RCS(Honoraires charge vendeur) - Référence AP 1408 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. géorisques. gouv. fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1130 € et 1580 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 73 m².