Maison à vendre à Degré

A seulement 10 minutes des secteurs Université et Hôpital du Mans, votre agence NEXYMO vous propose, en exclusivité, ce pavillon contemporain (2011), de plain-pied, d’environ 120 m² habitables. C’est sur la commune de Degré, dans un quartier récent et très calme, que se situe cette maison totalement indépendante sur un terrain de 789 m². Sa distribution de plain-pied est la suivante : entrée, salon / séjour, cuisine (aménagée et équipée) ouverte sur la pièce de vie, arrière-cuisine, dégagement, trois chambres, salle de bains (Baignoire + douche), WC (avec lave-mains et fenêtre), bureau. A l’étage, se trouve une belle pièce supplémentaire pouvant faire office de quatrième chambre, salle de jeux ou de home cinéma. Côté annexes, la maison dispose d’un grand garage de 37 m² (5,70 ml de largeur). A l’extérieur, vous pourrez profiter d’une terrasse d’environ 40 m² exposée sud et d’un agréable jardin. La commune de Degré, dispose d’une école maternelle et primaire ainsi que de ramassages scolaires pour le collège et le lycée. De plus, vous trouverez l’épicerie du village à moins de 500 m de ce bien. Cette maison en parfait état vous permettra de vous installer avec votre famille, sans prévoir de travaux. Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ! Vous cherchiez, une belle maison de plain-pied, non loin des secteurs Université ou Hôpital…avec un grand garage et un agréable jardin, ne cherchez plus, c’est ici ! Pour une visite, contactez-moi: Anthony PETIT, Agence NEXYMO, RCSRef. AP-1412 Tel*Honoraires d’agence inclus, charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1770 € et 2470 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 120.61 m².