Appartement à vendre à Dijon

Situé rue Ernest Bailly à Dijon, cet appartement T3 de 66 m² se trouve au 7e et dernier étage avec ascenseur, au sein d’une copropriété avec gardien. Il offre une base intéressante pour un projet de rénovation.  L’entrée distribue un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Est, ainsi qu’une cuisine indépendante pouvant être repensée selon vos besoins. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains avec fenêtre et des WC séparés. Les fenêtres sont en double vitrage et les volets roulants électriques. Une cave  complète l’ensemble. Stationnement aisé dans la copropriété sécurisée.  L’appartement bénéficie d’un étage élevé, apportant luminosité et dégagement. Le quartier propose un environnement résidentiel avec accès rapide aux commodités et aux transports. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant d’adapter le bien à votre projet.    Prix: 138 000 € - Honoraires charge vendeur. Mandat n° 8388 Charges annuelles 3032 €. Copropriété 97 lots. Pas de procédure en cours. DPE: CLASSE ENERGIE: D - CLASSE CLIMAT: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1200 € et 1650 € Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Contact: Catherine Namura 06.14. 38.03. 45     Surface loi Carrez: 66.51 m².