Appartement à vendre à Le Mans

Uniquement dans votre agence NEXYMO, cet appartement T3 de 69.80 m² avec terrasse et garage fermé en sous-sol de la résidence, vous séduira par sa localisation et sa luminosité. Il est situé en centre-ville, dans un immeuble basse consommation, à proximité des commerces et non loin de la gare SNCF. L'appartement est lumineux et bénéficie d'une terrasse agréable, de 10 m², à l'écart de la rue. L'endroit est idéal pour qui souhaite un mode de vie urbain en résidence principale ou pour un usage locatif avec un emplacement idéal dans la ville. Le tramway et la gare SNCF sont à moins de 5 minutes à pied de la résidence. Vous souhaitiez investir sur le Mans dans un appartement bien situé géographiquement, ne cherchez plus, c'est ici! Pour organiser une visite, contactez-moi: Anthony PETIT, Agence NEXYMO, RCS(Honoraires charge vendeur) - Référence AP 1259 - Copropriété de 100 lots, dont 42 lots principaux. Les charges annuelles de copropriété pour cet appartement, avec garage, s'élèvent à 2832 € (soit 236 € / mois) chauffage et eau chaude inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. géorisques. gouv. fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 570 € et 820 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 69.8 m².