Maison à vendre à Saint-Marcel-lès-Valence

Située sur la commune recherchée de Saint-Marcel-lès-Valence au THODURE et à 8m de la gare valence TGV, venez découvrir cette maison de 125 m² habitables offrent de beaux volumes et une excellente luminosité. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un WC indépendant, d’une buanderie, d’un cellier, ainsi que d’un vaste séjour de plus de 62 m² avec cuisine équipée de 15,6 m², ouvrant sur une terrasse de 10 m². Un garage de 15 m² complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale de 15,77 m², deux chambres supplémentaires, une grande salle de bain et un dégagement. Chauffage par plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage et climatisation, assurant un confort optimal toute l’année. Le tout est implanté sur un terrain de 500 m², arboré et piscinable, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. À visiter sans tarder! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez rapidement l’agence 04 37 53 97 95. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 720 € et 1040 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.