Terrain à vendre à Vieux-Fort

Le Cabinet EMOTION Guadeloupe vous présente à la vente ce terrain constructible avec une vue mer exceptionnelle de 2 220 m², idéalement situé à Vieux-Fort, à proximité des commodités du bourg, tout en bénéficiant d’un environnement calme et résidentiel. Ce bien bénéficie d’une superbe vue dégagée à 180° sur la mer et l’archipel des Saintes, ainsi que d’une belle vue sur les montagnes à l’arrière. Un cadre idéal pour la construction d’une résidence principale ou le développement d’un projet touristique, sous réserve des autorisations d’urbanisme applicables. Le terrain est classé en zone U2 du Plan Local d’Urbanisme (PLU) de Vieux-Fort. Le PLU prévoit notamment une emprise au sol maximale de 50 % de la parcelle (constructions et déblais/remblais nécessaires), une hauteur maximale de 10 m au faîtage, ainsi que le maintien d’une part du terrain en espaces naturels. Projection d’aménagement non contractuelle, réalisée à titre illustratif. Implantation, surfaces et architecture à adapter conformément au PLU, au PPRN et aux autorisations d’urbanisme. Une belle opportunité pour un projet immobilier dans un cadre exceptionnel, avec une vue sur la mer et Les Saintes. - Surface: 2220 m2- Viabilisation: réseaux à proximité- PPRN: zone blanche- Permis de construire: à déposer- Prix HAI: 365 000 € Pour toute information supplémentaire ou organiser une visite, vous pouvez contacter Émilie par WhatsApp ou par message au +Découvrez tous nos listings sur la page Instagram DPE ANCIENNE VERSION.