Maison à vendre à Claye-Souilly

Découvrez cette magnifique maison familiale située dans un secteur résidentiel calme de Claye-Souilly, où tout est accessible à pied. Cette maison est composée: Au rez de chaussé: une entrée avec placard, une chambre, un séjour cathédrale avec un coin salle à manger de plus de 40m², une cuisine américaine équipée ouverte sur le séjour et sur une véranda de 22 m²; un dégagement donnant accès à une chambre avec placard et salle d'eau, un placard et un WC séparéAu 1er étage: un dégagement avec placard desservant 2 chambres dont une avec placard, une salle de bains avec douche, baignoire et W. C. Au sous-sol: une buanderie, un atélier de 28 m², un garage double. Ce bien non mitoyen s'accompagne également d'un jardin arboré avec abri de jardin sans vis-à-vis! L'atout majeur de ce bien réside dans sa localisation: Idéal pour les parents, les écoles (maternelle, primaire et collège) se trouvent à seulement quelques minutes à pied. Profitez de la proximité immédiate des commerces de centre-ville et du dynamisme de la zone commerciale Shopping Promenade. Informations complémentaires: Surface totale: 164 m²Nombre de chambres: 4 dont 2 au rez-de-chausséePièce de vie: 40 m² + Véranda 22 m² Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE D et classe CLIMAT D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3130 € et 4320 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 164 m².