Maison à vendre à Claye-Souilly

Située sur le lotissement de Mauperthuis, maison d'environ 98 m² sur un terrain de 291 m², du constructeur KAUFMAN & BROAD (type Hyaline) comportant 6 pièces dont 4 chambres. Le rez-de-chaussé est composé: d'une entrée avec placard, d'un salon-salle à manger en forme de L avec une cheminée avec insert, d'une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le salon, d'une arrière cuisine/chaufferie avec rangements (pouvant etre ouverte sur la salle d'eau afin d'y créer un espace douche/bain), un WC, d'une chambre pouvant servir de bureau. L'étage est composé: d'une salle de bain avec wc, d'une chambre parentale avec double placard dressing, d'une chambre avec placard, d'une autre chambre avec placard, d'un couloir de dégagement avec placard Un garage complète ce bien afin d'y rentrer 1 voiture. Ce garage est aménagé avec de nombreuses étagères de stockage. La porte de garage isolante dispose d'une entrée piétons.   Sur l'avant de la maison, une place de parking extérieure complète le stationnement. A noter qu'une partie enherbée sur l'avant de la maison peut etre aménagée afin d'obtenir une place de stationnement privative supplémentaire.  Points importants:  . Chaudière changée en septembre 2022. Double vitrage + volets roulants électriques avec commandes à chaque fenetre + 2 commandes générales haut et bas. Radiateurs changés + robinets thermostatiques. Cheminée avec insert. Isolation performante du grenier permettant de maintenir l'air frais l'été et la chaleur l'hiver. Terrasse fermée avec barrière et auvent sur l'avant. Terrasse sur l'arrière exposé   . Année de construction: 1978. Taxes foncières: 1500€ Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE D et classe CLIMAT D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2040 € et 2820 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 98.79 m².