Appartement à vendre à Vichy

Appartement situé au 4ème étage d’une résidence de 10 étages avec ascenceur, d’une surface de 67 m². Il se compose d’une entrée avec dégagement desservant un salon-séjour lumineux de 25 m², une cuisine indépendante avec loggia, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu’un placard de rangement. En annexes, une cave et un garage indépendant viennent compléter ce bien. Cet appartement présente un fort potentiel et constitue une excellente opportunité pour un investissement. Des travaux sont à prévoir, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement afin d’optimiser la rentabilité. Chauffage collectif au gaz de ville, avec production d’eau chaude incluse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1180 € et 1640 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 44 lots, charges annuelles: 4118 €. Surface loi Carrez: 67.82 m².