Appartement à vendre à Nice

EXCLUSIVITE SAG. RUE PUGET. DERNIER ETAGE. IDEAL PREMIER ACHAT. Au dernier étage d'un bel immeuble de standing, grand F2 d'environ 50m² en parfait état composé d'un grand séjour de 32m² avec cuisine US donnant sur un large balcon de 9m², une chambre avec placard, une salle d'eau, des WC séparés et un dégagement avec placard. Ce bien dispose d'une très jolie vue dégagée panoramique. Bien que situé dans une rue calme et résidentielle, vous trouverez tous les commerces de Borriglione et la station de tramway "Valrose université" à moins de 3mn à pied. Une grande cave de 7m² très saine et un parking privatif dans la cour de l'immeuble viennent compléter ce bien à visiter rapidement! Contact: Aurélien GANDOIN - 06 65 67 83 37 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1190 € et 1610 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 58 lots, charges annuelles: 2563 €. Surface loi Carrez: 48.44 m².