Maison à vendre à Saint-Gérand-le-Puy

Située dans un environnement calme, cette maison sur deux niveaux nécessite plusieurs travaux de rafraîchissement, mais offre de très belles possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée: une entrée distribue un salon, un séjour, une cuisine ainsi qu'une buanderie. À l’étage: un palier dessert deux grandes chambres et une salle de bains. Le bien dispose d’un grenier accessible, offrant 48 m² supplémentaires en loi Carrez, à aménager selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux.. . ). Attenante à la maison, une grange de 40 m² permet de stationner facilement un véhicule tout en conservant un bel espace de stockage ou de bricolage, complété par une mezzanine de 40 m². Enfin, un droit de passage mène à un terrain en pente, qui, une fois aménagé, constituera un véritable atout pour le confort et l’agrément de la maison. Une opportunité idéale pour un projet de rénovation personnalisé, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3470 € et 4730 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.