Appartement à vendre à Varennes-sur-Allier

Situé au 4ème et dernier étage d’une copropriété calme (sans ascenseur), cet appartement offre une belle opportunité pour un projet de rénovation à votre image. Il se compose d'une entrée, un séjour lumineux et une salle à manger créant une grande pièce de vie très lumineuse, deux chambres, une cuisine indépendante, un dégagement avec de nombreux placards, une salle d'eau et un WC séparés. Vous apprécierez son environnement pratique et recherché car il se trouve en face de l’école, et à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, écoles, collège, avec un accès rapide aux transports en commun, dont la gare. Situé au dernier étage, le logement bénéficie d’un cadre calme et d’une belle luminosité. Des travaux sont à prévoir, idéal pour le personnaliser selon vos goûts. Certaines fenêtres ont déjà été remplacées en PVC, d’autres sont encore en bois. Avec sa belle surface et son agencement fonctionnel, cet appartement représente une excellente base pour imaginer un beau projet de rénovation et créer un espace de vie à votre image. À visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1810 € et 2510 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.