Maison à vendre à Bétaille

En vallée de la Dordogne, dans un hameau proche des premiers commerces et services, cette maison de plain-pied, construite à la fin des années 70 et agrandie en 2012 comprend: une entrée donnant sur un séjour très lumineux et une cuisine séparée et équipée, 3 chambres, une grande pièce à usage de salon ou salle de jeux, une salle d'eau et wc séparé, un cellier/chaufferie. Le séjour et les chambres donnent directement sur une grande terrasse extérieure qui vient d'être entièrement refaite et qui inclue la piscine et une pergola. Un garage indépendant en bois, avec atelier attenant, complète l'ensemble qui est implanté sur 3089 m² de terrain plat. Dispositif d'assainissement individuel conforme. A 30 mn de Brive la Gaillarde et de l'autoroute A20, et 10 mn de Bretenoux et Biars Sur Cère, le lieu est très calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2940 € et 4020 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.