Appartement à vendre à Pantin

Brunch le dimanche en terrasse au bord de l'eau, trajet à vélo jusqu'à Paris en dix minutes, quartier créatif en pleine effervescence: bienvenue dans ce T2 du 160 avenue Jean Lolive, à Pantin. Le quartier qui a tout compris. Pantin, c'est aujourd'hui l'un des secteurs les plus prisés de l'est parisien par une nouvelle génération d'actifs qui cherche à concilier qualité de vie et proximité de Paris. À quelques minutes à pied de la Porte de Pantin et du 19e arrondissement, ce bien profite des berges du Canal de l'Ourcq, de ses bars à vin, ses cafés, ses pistes cyclables et de la dynamique culturelle du quartier (ateliers d'artistes, friches réhabilitées, nouvelles adresses gourmandes). Métro, tramway, commerces: tout se fait à pied ou en deux roues. Une toile blanche à faire évoluer à son image. Au 1er étage d'un immeuble ancien, cet appartement de 28 m² (loi Carrez) se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau avec WC. Déjà équipé de fenêtres double vitrage PVC, il offre une base saine à qui souhaite se projeter: la cuisine et la salle de bain, d'origine, gagneront à être entièrement remises au goût du jour, pour un intérieur pensé selon ses propres envies plutôt qu'un "clé en main" standardisé. Caractéristiques: Type: T2Surface loi Carrez: 28 m²Étage: 1er étageDPE: classe D (252 kWh/m²/an) — Émissions GES: classe B (8 kgCO? /m²/an)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 630 € et 880 € (prix moyens des énergies indexés 2021-2023)Double vitrage PVCCuisine et salle de bain à rénoverCanal de l'Ourcq et Paris accessibles à pied ou à véloCe genre de bien, à cet emplacement, part vite. Contactez Real Estag dès maintenant pour organiser votre visite. Bien en copropriété de 27 lots, charges annuelles: 1200 €.