Immeuble à vendre à Mulhouse

A 15 min. de Mulhouse située à Bantzenheim, immeuble de rapport rentabilité 9 %, env. 355 m2 habitables sur 3.47 ares de terrain. Un restaurant, 60 couverts, actuellement loué depuis 2 ans1/2, loyer 2100€/mois. Prix 285.000€ Pour les appartements prix à définir, on peut vendre les différents bien par lots. 3 appartements d'env. 70 m2, loyer potentiel 2650€/mois. 2 appartements sont actuellement loués à 1850€ 2 terrasses, 5 places de parking, pour le restaurant grand parking à proximité. Chauffage électrique, immeuble entièrement rénové ( sols, murs, électricité, clim, façade, toiture, isolation, fenêtres, cuisine, salles de bains etc. ). Taxe fonçière 2400€. Loyer potentiel de 57000€ annuel, soit une rentabilité de 9%. PAS DE TRAVAUX-BONNE RENTABILITE-RENOVATION SOIGNE Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2000 € et 2500 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 355 m².