Appartement à vendre à Bayonne

L'Atelier de l'Immobilier vous présente ce bel appartement T3 implanté en deuxième étage d'une résidence intimiste de standing avec ascenseur édifiée en 2004. Sa situation au cœur du quartier des Arènes, offre l'agrément d'une vie à proximité immédiate de l'hypercentre et de ses commerces, services, écoles et réseaux de transports de l’agglomération Bayonnaise. L'appartement d'une surface de 87 m² présente un bel espace de vie de 41 m² réparti entre un salon/séjour confortable équipé d’une climatisation et une cuisine indépendante, respectivement ouverts à l’est et au sud sur une grande terrasse de 24 m² partiellement couverte, équipée d'un store bannes. L'espace nuit est composé de deux grandes suites indépendantes dont: - La première d’une surface de 22 m² comprenant un double espace chambre et bureau, séparés par un cloisonnement, et une salle d’eau. - La seconde d’une surface de 19 m², comprenant une chambre, un dressing, une salle de bains et WC Un WC invité complète les agréments de l’appartement. Le bien comprend également un garage boxé de 23 m², une cave de 4 m² en pied d'immeuble ainsi qu'une place de parking privative en extérieur. Autres photographies sur demande Nombre de lots totaux: 45 dont 10 appartements Budget annuel des charges courantes: 2 897 € Pas de procédure en cours Honoraires charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1120 € et 1 550 € par an. Prix moyens des énergies indexées sur l'année(abonnements compris) Accès à l'état des risques de la commune sur Bien en copropriété de 45 lots, charges annuelles: 2897 €. Surface loi Carrez: 87.13 m².