Maison à vendre à Reims

Nouveauté immo-PBR à Bétheny! Découvrez cette maison ancienne, à la structure saine, offrant de beaux volumes et un potentiel d'aménagement. - Au rez-de-chaussée, entrée, séjour double avec cheminée, une cuisine, une buanderie et un WC indépendant. - Au premier étage, palier desservant deux chambres spacieuses (12 m² et 16 m²), dont une chambre disposant de sa salle de douche et de WC privatifs. - Au deuxième étage, des combles aménagés offrant un bel espace, parfait pour y créer une troisième chambre, avec une surface au sol de 35m² et 11.50m² loi Carrez. Un TRIPLE GARAGE de 55m² avec 3 portes individuelles, ainsi qu’un garage sans vis-à-vis viennent compléter ce bien. Des travaux de rafraîchissement et de mise au goût du jour sont à prévoir, vous offrant ainsi l'opportunité de créer un intérieur sur mesure dans une maison saine. À visiter sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2880 € et 3970 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe G.