Maison à vendre à Orléans

Découvrez cette charmante maison des années 30, idéalement située dans le quartier St Marceau à 800 m du jardin des plantes, offrant un beau potentiel et un cadre de vie agréable. Elevée sur sous-sol, elle se compose d’un séjour lumineux, de deux chambres de 13 m² et 15 m² en parquet, d’une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que de WC séparés. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré et clôturé, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un premier étage d’environ 48 m² offre une possibilité d’aménagement supplémentaire, permettant d’imaginer de nouveaux espaces selon vos besoins. Un garage séparé d’environ 22 m² complète ce bien. Cette maison au charme authentique représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien avec du potentiel dans un environnement calme et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1460 € et 2020 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.