Immeuble à vendre à Boulogne-sur-Mer

Idéalement destiné à un investissement locatif, cet immeuble situé à Boulogne-sur-Mer se compose de trois niveaux et bénéficie de plusieurs espaces loués offrant un revenu locatf intéréssant. Au rez-de-chaussée vous trouverez un local commercial de 100.00 m² comprenant un espace commercial avec accès direct sur la rue, un bureau, une réserve ainsi que des WC. Le premier étage accueille un appartement de 101.12 m². Au deuxième étage, un appartement F3 de 101,00 m² également, complète l'ensemble. L'étage 1 est loué pour un montant de 795.85 € par mois. L'étage 2 est loué pour un montant de 796.00 € par mois. Le local commercial est loué pour 2187.22 € par mois. Soit revenue de 3779.07 € par mois soit 45 348.84 € annuel Taxe foncière 6117.00 € dont 954.00 € de taxe ordure ménagére L'immeuble offre ainsi une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un immeuble déjà composé de plusieurs lots. N° de dossier: 3960 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1940 € et 2640 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.