Maison à vendre à Villebéon

VENDU AU PRIX EN 2 VISITES PAR NOTRE AGENCE - EXCLUSIVITÉ - À 15 KMS AU SUD DE MORET SUR LOING, L'Agence LES CLEFS DU LION IMMOBILIER spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir à seulement 1H10MNS de PARIS CENTRE par l'autoroute A6/A5, ou en train par la ligne R (Direct PARIS-GARE DE LYON), proche des commerces, écoles et transports, CETTE LONGÉRE INTÉGRALEMENT RÉNOVÉE par un ARCHITECTE, de type 6 Pièces, elle offre 139M² environ de surface habitable (187M² au sol) et elle est implantée sur un jardin clos de murs de 1223M² environ. Un appentis à usage de local à vélos et atelier de bricolage, un bûcher et une cave à vins complètent le bien. La Maison se compose au RDC: d'un vestibule d'entrée, d'un ESPACE SÉJOUR / SALLE à MANGER de 38M² au sol environ avec une cheminée à bois de type insert au look design, d'une cuisine dinatoîre entièrement équipée et aménagée, d'une SUITE PARENTALE de plain-pied avec sa salle de douche Privative et d' un WC indépendant. À l'étage: un palier dessert 2 chambres supplémentaires, une salle de jeux-TV-lecture, une salle de bains et un second WC individuel. MAISON DE FAMILLE aux proportions agréables et à la RÉNOVATION CONTEMPORAINE REMARQUABLE. Fibre optique et prises réseaux RJ45 installés dans toute la maison pour faciliter le télétravail. Mandat de vente EXCLUSIF N0345 - Honoraires à la charge du Vendeur. Pour plus d'informations, notre Agence située au: 20, rue Emile Bru à Lorrez-Le-Bocage-Préaux - 77710 est à votre écoute au 01.64. 24.30. 76. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ". Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2350 € et 3240 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.