Maison à vendre à Lyoffans

Entre LURE et HERICOURT, à LYOFFANS, accès direct sur la voie rapide Idéal pour grande famille ou possibilité deux logements Benjamin vous invite à découvrir cette jolie maison sur sous-sol, à rafraichir, sur son beau terrain clos et arborés de 14,43 ares, elle comprend: Au sous -sol: 2 pièces (12 et 13 m2 env), chaufferie (14 m2 env), wc, douche, garage (26 m2 env). Au niveau de vie: entrée sur dégagement (11 m2 env), cuisine (11 m2 env), séjour (27 m2 env), une pièce avec poêle (19 m2 env, ancienne terrasse), 2 chambres (9 et 11 m2 env), salle de bains (5 m2 env), wc. A l'étage (possibilité 2ème logement): cuisine (8 m2 env), une pièce avec poêle à bois (18 m2 env), dégagement (3 m2 env), 2 chambres (9 et 13 m2 env), bureau (8 m2 env), cabinet de toilettes. Garage annexe (15 m2 env) convient pour camping-car, abri de jardin, bûcher. Chauffage central fuel + poêles à bois. Assainissement: tout-à-l'égout Toiture récente 2023. Terrain piscinable, classé en zone U Plusieurs arbres fruitiers (pommier, cognassier, pêches de vigne, cerisiers.. . ) La visite virtuelle est disponible sur demande “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques” Logement à consommation énergétique excessive, classé F Peut être éligible aux aides à la rénovation énergétique (sous conditions) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5320 € et 7270 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.