Appartement à vendre à Dijon

POUR INVESTISSEUR APPARTEMENT VENDU LOUÉ Locataire en place. Dijon, quartier Toison d’Or, au sein d’une belle résidence avec piscine, découvrez cet agréable appartement de type 2 d’environ 45 m² situé au 1er étage avec ascenseur. L’appartement, propre et parfaitement entretenu, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Entrée avec rangements, grande pièce de vie donnant sur un balcon/terrasse d’environ 10 m². Cuisine aménagée, salle de bain avec fenêtre et chambre avec rangements. Cave. Place de parking privée en sous-sol. Pas de travaux à prévoir. Investissement clé en main avec rentabilité immédiate. Loyer actuel: 650 € / mois Provision sur charges: 70 € / mois Résidence bien entretenue, environnement agréable et secteur apprécié des locataires. DPE: D145 000 € (honoraires charge vendeur) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 725 €. Bien en copropriété. Surface loi Carrez: 45 m².