Maison à vendre à Saumur

EXCLUSIF - Au coeur de l'ile d'Offard, dans une rue calme, proche de tous commerces à pieds. Agréable Maison XIXème en tuffeau avec cour et garage, vie de plain pied possible. Sur 170m2, comprenant au rdc: entrée-bureau, un séjour - salle à manger et cuisine aménagée ouverte sur + 50m2, 1 chambre avec salle de douche et wc. A l'étage: 4 chambres (2 en enfilade), salle de bains, wc, pièce buanderie. Grenier, cave voutée en tuffeau. Ravalement complet et toiture de 2014, cour rénovée, double vitrage. Idéal pour une vie en ville proche de la Loire et du centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3000 € et 4110 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.