Appartement à vendre à Dijon

À VENDRE DIJON ARANDES / MONTCHAPET - En EXCLUSIVITÉ - Appartement type 4 de 77m² avec loggia et stationnement sécurisé. DIJON Arandes, situé dans le secteur du Haut Montchapet - proche Talant Clinique et Fontaine-Lès-Dijon - à seulement quelques minutes de l'Avenue Victor Hugo, Bd de Troyes, Bd des Clomiers et à proximité de toutes commodités (écoles, commerces et lycée, arrêt de bus à 2 min), au 2ème étage (avec ascenseur) d'une copropriété au calme, bien sécurisée et entretenue avec espaces verts; Découvrez ce bel appartement de Type 4 Pièces, très fonctionnel et en excellent état, disposant d'une grande Loggia et comprenant: Une belle entrée avec placards, un vaste salon/séjour (environ 28,5m²) confortable et très lumineux donnant accès à la loggia, une superbe cuisine aménagée et indépendante (totalement rénovée en 2022), un espace buanderie, un dégagement, 2 belles chambres spacieuses, une salle de douches et WC séparés. Une cave ainsi qu'un stationnement collectif et sécurisé au sein de la résidence viennent compléter les prestations de ce bien aux nombreux atouts. Le chauffage collectif et l'eau chaude, avec répartiteurs individuels, sont compris dans les charges de copropriété - copropriété raccordée au réseau de chaleur urbain. DPE: D / GES: C A noter: • L'ensemble des radiateurs du logement ont été changés en 2024. • Huisseries PVC double Vitrage avec volets roulants électriques. Pour tous renseignements complémentaires ou visites, prendre contact avec Joseph FERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: au 06.69. 74.35. 42 ou via Une Exclusivité IMMO PASSION Pour vendre ou acheter votre appartement, IMMO PASSION, une agence à DIJON, une agence à NUITS SAINT GEORGES et leurs équipes à votre service. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1290 € et 1790 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 77.19 m².