Maison à vendre à Peyrusse-le-Roc

Exclusivité! Au coeur de Peyrusse-le-Roc, site médiéval reconnu pour ses nombreux vestiges, cette maison de village en pierre offre une surface habitable d'env. 145 m² sur trois niveaux et pourrait convenir pour plusieurs projets (résidence principale avec espace indépendant pour un ado ou une personne âgée, résidence secondaire, location saisonnière.. . ). Aujourd'hui, elle est divisée en deux logements communiquant de l'intérieur: au rez-de-chaussée, un T2 de 50 m² composé d'une pièce à vivre avec kitchenette, d'une chambre et d'une salle d'eau; à l'étage, un T4 de 95 m² sur deux niveaux composé d'une cuisine/salle à manger de 30 m², d'un salon de 20 m² et de deux chambres avec leur salle d'eau respective. Combles en partie aménageables. Caves avec chaufferie. Travaux de rénovation énergétique à prévoir.  Terrain non-attenant de 4860 m² situé à 50 mètres de la maison: un lieu de détente ombragé avec, en fond, le ruisseau et le chant des oiseaux. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5350 € et 7270 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.