Maison à vendre à Villeneuve

Située entre Villeneuve, Capdenac-Gare et Figeac, aux abords d'un petit village reculé en campagne, cette grande propriété en pierre séduira les amoureux de la nature. Implantée sur 7.7 ha de terrain et bénéficiant d'une belle vue dégagée sur les alentours, elle comprend:   - une maison d'habitation d'env. 200 m² avec garage attenant de 50 m² Au rez-de-chaussée: entrée avec wc, cuisine/salle à manger de 30 m², séjour avec insert de 40 m² A l'étage: suite parentale avec salon de 20 m², chambre de 30 m², salle de bain et wc, salle d'eau et wc séparé Sous les combles: atelier de 45 m² pouvant accueillir deux chambres supplémentaires - une ancienne grange transformée en habitation en 2009-2010 composée de 7 logements et d'une vaste pièce de vie de 98 m² pour une surface habitable totale d'env. 680 m² Au rez-de chaussée: atelier de 80 m², garage avec chaufferie et wc, pièce commune avec accès sur la terrasse pour profiter des magnifiques couchers du soleil A l'étage: un studio de 30 m² accessible de par l'extérieur sur le pignon du bâti (côté maison), deux T5 (4 chambres) et quatre T4 (3 chambres) Chaque appartement est indépendant pour les consommations d'eau, d'électricité, de chauffage et d'eau chaude, et dispose d'une cave.   Rénovation de qualité alliant authenticité et confort. Systèmes de chauffage central gaz et fioul avec cuves enterrées. Trois fosses septiques.   Idéal projet d'accueil: gîtes, regroupement familial.. .     Prix de vente net vendeur: 780 000 €  Honoraires agence: 5% Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1570 € et 2180 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.