Maison à vendre à Salles-Courbatiès

Exclusivité! Entre Capdenac-Gare et Villeneuve, dans le village de Claunhac, cette jolie maison en pierre a été entièrement rénovée et offre une surface habitable d'env. 125 m². Le niveau de vie principal comprend un séjour avec insert de 30 m², une cuisine séparée de 19 m² donnant accès à une terrasse couverte située dans la grange, deux chambres dont une mansardée, un bureau et une salle d'eau avec wc. En complément, des pièces annexes ont été aménagée au rez-de-jardin (salon d'été avec sortie sur l'extérieur, chambre, salle d'eau). Sur l'arrière de la maison et accessibles de l'intérieur, se trouvent une grange de 27 m² par niveau et le jardin clôturé de 90 m². Mensuiseries bois double vitrage. Pompe à chaleur de 2014. Tout-à-l'égout. Toiture en partie refaite (le reste nécessiterait un démoussage et une révision). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1710 € et 2390 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.