Maison à vendre à Villeneuve

A seulement 5 km de Villeneuve, sur une grande parcelle de 1,5ha, ensemble atypique de 300m² habitables avec la possibilité de créer une grande maison familiale ou deux habitations indépendantes. La première maison de 123m² offre, de plain-pied, une entrée, une cuisine (16m2), un salon/salle à manger avec cheminée (38m2), 4 chambres (9m², 9m², 10m² et 21m²), une salle de bain et 2 wc. La seconde partie de 180m², accessible par l'intérieur, était un ancien restaurant. Elle possède de beaux volumes avec notamment une salle à manger/salon de 65m² lumineuse avec ses grandes baies vitrées et une cuisine professionnelle avec cuisinière à bois de 22m². Au même niveau, s'ajoutent un cellier/buanderie (32m²), une chambre (19m² ), un bureau (18m²) et une salle d'eau/wc. En dépendances, deux garages de 40m² et 50m². Chauffage au fioul. Des travaux de rénovation énergétique ont été effectués en 2020: isolation des combles, fenêtres double vitrage, isolation des murs côté nord. Assainissement individuel à remettre aux normes. Le tout implanté sur une vaste parcelle permettant un accès pour plusieurs véhicules et l'accueil d'animaux dans le grand terrain en partie boisée sur l'arrière de la maison. Un bien à découvrir offrant de multiples projets de vie. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1900 € et 2620 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.